北京市租赁合同(BF--2018--0601)

　　出租人：_______________　　签订地点：_______________
　　承租人：_______________　　签订时间：_______________

　　第一条　租赁物（注：空格如不够用，可以另接）

　　第二条　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
　　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）

　　第三条　租金及其支付方式与期限
　　租金（大写）：____________　￥：________
　　支付方式与期限：________________________

　　第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____________________

　　第五条　租赁物的维修
　　出租人维修范围及时间：______________________
　　出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
　　承租人维修范围及费用承担：_________________________________________

　　第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。

　　第七条　租赁物的改善或增设他物
　　出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________

　　第八条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

　　第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归______所有。

　　第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____________________

　　第十一条　出租人违约责任：________________
　　承租人违约责任：__________________________

　　第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：（只能选择一种）
　　（一）提交_________________仲裁委员会仲裁；
    （二）依法向________________人民法院起诉。

　　第十三条　其他约定事项：____________________

出  租  人